Taşınmazların kullanım amacına uygun hale getirilmesi ve tapu kayıtlarında doğru şekilde tanımlanması için cins değişikliği işlemi büyük önem taşır. Arican Harita Mühendislik olarak, Alanya ve çevresinde cins değişikliği hizmetini profesyonel bir şekilde sunuyor, mülk sahiplerinin taşınmazlarını hukuki ve teknik olarak doğru bir statüye kavuşturmalarına yardımcı oluyoruz.

Bu işlem sayesinde arsa, tarla, bina, fabrika, depo ve diğer taşınmazların tapu kayıtları güncellenerek resmi süreçlerde kolaylık sağlanır.

Cins Değişikliği Nedir?

???? Cins değişikliği, taşınmazın tapuda kayıtlı kullanım türünün, gerçek kullanım amacına uygun olacak şekilde değiştirilmesi işlemidir.

???? Cins değişikliği işlemi sayesinde:
✔ Tarlalar, arsalara dönüştürülerek inşaat projeleri için kullanılabilir hale getirilir.
✔ Tamamlanmış yapılar, tapu kaydında bina olarak güncellenir.
✔ Sanayi, depo veya ticari alanlar için kullanım değişikliği yapılır.
✔ Kredi, ipotek ve satış işlemlerinde mülk değerinin artırılması sağlanır.

Bu işlem, Tapu ve Kadastro Müdürlüğü tarafından resmi olarak onaylanır ve tapu kütüğüne işlenir.

Cins Değişikliği İşlem Sürecimiz

Arican Harita Mühendislik olarak, resmi prosedürlere uygun, hızlı ve eksiksiz cins değişikliği işlemleri gerçekleştiriyoruz.

1. Tapu ve Kadastro İncelemeleri

✔ Mevcut tapu kayıtları, kadastro haritaları ve taşınmazın mevcut durumu analiz edilir.
✔ Cins değişikliği için gerekli belgeler belirlenir.
✔ Taşınmazın güncel durumuna göre en uygun işlem süreci planlanır.

2. Teknik Ölçüm ve Haritalama Çalışmaları

✔ GNSS ve total station cihazları ile taşınmazın ölçümleri yapılır.
✔ Mevcut yapıların, bina katlarının veya arazinin konumu belirlenir.
✔ Gerekli harita ve raporlar hazırlanarak belediye ve Tapu Kadastro Müdürlüğü’ne sunulur.

3. Resmi Başvuru ve Onay Süreci

✔ Hazırlanan dosya Tapu ve Kadastro Müdürlüğü’ne sunulur.
✔ İlgili kurumlar tarafından incelendikten sonra resmi cins değişikliği onayı alınır.
✔ Tapu kayıtları güncellenerek mülk sahibi yeni tapusunu teslim alır.

Bu süreçte mülk sahiplerine tüm aşamalarda danışmanlık sağlayarak işlemleri en hızlı ve doğru şekilde tamamlıyoruz.

Cins Değişikliği Hangi Durumlarda Yapılır?

???? Tarla vasfındaki bir taşınmazın imar planına uygun olarak arsa statüsüne geçirilmesi için
???? İnşaatı tamamlanmış binaların tapuya bina olarak işlenmesi için
???? Depo, fabrika veya sanayi tesislerinin tapu kayıtlarında doğru şekilde gösterilmesi için
???? Arazi kullanım türü değişikliği yapılarak imar planlarına uygun hale getirilmesi için
???? Mülk değerinin artırılması ve bankalarla yapılan ipotek-kredi işlemlerinde avantaj sağlamak için

Bu işlem, arsa sahiplerinin ve yatırımcıların mülklerini en verimli şekilde kullanmalarına olanak tanır.

Neden Arican Harita Mühendislik?

???? Bölgesel Uzmanlık: Alanya ve çevresinde imar planları ve tapu işlemleri konusunda deneyimli bir ekibiz.

???? Hassas Ölçüm Teknolojileri: Cins değişikliği sürecinde en doğru teknik hesaplamaları yaparak resmi işlemleri eksiksiz tamamlıyoruz.

???? Hızlı ve Güvenilir İşlemler: Tapu ve Kadastro Müdürlüğü ile koordineli çalışarak işlemlerinizi en kısa sürede tamamlıyoruz.

???? Hukuki ve Teknik Destek: Resmi prosedürlerin tamamlanması için tapu ve belediye süreçlerinde danışmanlık sağlıyoruz.

Hizmet Bölgemiz

Arican Harita Mühendislik olarak, Alanya, Gazipaşa, Manavgat, Serik, Kumluca, Finike ve Antalya’nın tüm ilçelerinde, ayrıca Muğla, Isparta, Burdur ve Konya gibi çevre illerde de hizmet veriyoruz.

Bizimle İletişime Geçin!

Cins değişikliği işlemleriniz için profesyonel destek almak ve tapu süreçlerinizi sorunsuz bir şekilde tamamlamak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.