İmar planları kapsamında gerçekleştirilen yola terk ve ihdas işlemleri, taşınmaz sahipleri, yatırımcılar ve belediyeler için büyük önem taşımaktadır. Arican Harita Mühendislik olarak, Alanya ve çevresinde, imar planlarına uygun olarak taşınmazlar için yola terk ve ihdas işlemlerini profesyonelce yürütüyoruz.

Bu hizmet, imar planlarının uygulanmasını, yolların genişletilmesini, yeni yapılaşma alanlarının düzenlenmesini ve taşınmaz sahiplerinin haklarının korunmasını sağlar.

Yola Terk ve İhdas Nedir?

???? Yola Terk:
Bir taşınmazın imar planına uygun hale getirilmesi amacıyla, yol veya kamuya ait alan olarak ayrılması işlemidir. Belediyeler tarafından onaylanan imar planları doğrultusunda, mülk sahibinin rızasıyla veya zorunlu imar düzenlemeleri kapsamında gerçekleştirilebilir.

???? İhdas:
Kamuya ait olan yollar veya sahipsiz alanların, imar planına uygun şekilde özel mülkiyete dönüştürülmesi işlemidir. Genellikle belediyeler veya kamu kurumları tarafından satış veya tahsis yoluyla taşınmaz sahiplerine devredilir.

Bu işlemler imar düzenlemelerine uygunluğu sağlamak, altyapı projelerini desteklemek ve taşınmaz sahiplerinin haklarını korumak için kritik öneme sahiptir.

Yola Terk ve İhdas Hizmet Sürecimiz

Arican Harita Mühendislik olarak tapuda kayıtlı parsellerin imar planına uygun şekilde düzenlenmesi için eksiksiz bir hizmet sunuyoruz.

1. Tapu ve Kadastro Verilerinin İncelenmesi

✔ Tapu kayıtları, kadastro haritaları ve imar planları detaylı olarak analiz edilir.
✔ Yola terk veya ihdas işlemi gerekip gerekmediği tespit edilir.
✔ Belediye ve ilgili resmi kurumlarla koordinasyon sağlanır.

2. Harita ve Teknik Ölçüm Çalışmaları

✔ GNSS ve total station kullanılarak saha ölçümleri yapılır.
✔ Mevcut arazinin sınırları belirlenir ve yola terk edilecek veya ihdas edilecek alanlar hesaplanır.
✔ İmar planına uygun parselasyon haritaları hazırlanır.

3. Resmi Başvuru ve Onay Süreci

✔ Hazırlanan haritalar ve aplikasyon raporları ilgili belediyeye sunulur.
✔ Tapu Müdürlüğü, Kadastro Müdürlüğü ve belediye ile koordineli olarak işlemler yürütülür.
✔ Gerekli resmi onaylar alınarak tapu kaydındaki değişiklikler tamamlanır.

Tüm bu süreçlerde mülk sahiplerine teknik ve hukuki destek sağlayarak işlemleri hızlı ve sorunsuz bir şekilde tamamlıyoruz.

Yola Terk ve İhdas İşlemleri Hangi Durumlarda Yapılır?

???? İmar planına uygun parsel düzenlemesi gerektiğinde
???? Belediyelerin yeni yol veya altyapı projeleri kapsamında kamuya ait alanların belirlenmesi gerektiğinde
???? Özel mülkiyete ait alanların yol veya yeşil alan gibi kamusal alanlara dönüştürülmesi gerektiğinde
???? Sahipsiz veya kamuya ait olan bir alanın özel mülkiyete geçirilmesi ve tapuda tescil edilmesi gerektiğinde

Bu işlemler, imar planlarına uygunluğu sağlamanın yanı sıra, taşınmaz değerinin artırılması açısından da önemlidir.

Neden Arican Harita Mühendislik?

???? Bölgesel Uzmanlık: Alanya ve çevresinde imar düzenlemeleri, belediye prosedürleri ve tapu işlemleri konusunda deneyimliyiz.

???? Hassas Ölçüm Teknolojileri: GNSS, total station ve drone destekli haritalama teknikleri ile yola terk ve ihdas işlemlerini en hassas şekilde yürütüyoruz.

???? Hızlı ve Güvenilir İşlemler: Resmi prosedürleri hızlandırarak işlemleri en kısa sürede tamamlıyoruz.

???? Hukuki ve Teknik Destek: İlgili kurumlarla koordinasyon sağlayarak, tüm sürecin sorunsuz ilerlemesini garantiliyoruz.

Hizmet Bölgemiz

Arican Harita Mühendislik olarak, Alanya, Gazipaşa, Manavgat, Serik, Kumluca, Finike ve Antalya’nın tüm ilçelerinde, ayrıca Muğla, Isparta, Burdur ve Konya gibi çevre illerde de hizmet veriyoruz.

Bizimle İletişime Geçin!

Yola terk ve ihdas işlemleri hakkında detaylı bilgi almak ve tapu işlemlerinizi profesyonel bir ekiple yürütmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.