Gayrimenkul projelerinde kat irtifakı kurulması, bina veya yapı projelerinin hukuki zemine oturtulması açısından büyük bir öneme sahiptir. Kat irtifakı, henüz inşaatı tamamlanmamış bir yapının bağımsız bölümlerinin resmi olarak belirlenmesi ve tapuya tescil edilmesi işlemidir. Arican Harita Mühendislik olarak, Alanya ve çevresinde kat irtifakı işlemlerinizde profesyonel danışmanlık ve mühendislik hizmetleri sunuyoruz.

Bu işlem, konut ve ticari projelerin satışa uygun hale getirilmesini sağlar ve yatırımcılar için büyük avantajlar sunar.

Kat İrtifakı Nedir?

???? Kat irtifakı, bir yapının inşaat ruhsatı alındıktan sonra, henüz tamamlanmadan bağımsız bölümlere ayrılarak tapu kütüğüne işlenmesi işlemidir.

???? Kat irtifakı işlemi sayesinde:
✔ Henüz tamamlanmamış binalarda bağımsız bölümler belirlenir ve tapuya tescil edilir.
✔ Mülk sahipleri, inşaat halindeki daire veya iş yerlerini satabilir.
✔ Bankalar, ipotekli kredi sağlarken kat irtifakı bulunan projeleri tercih eder.
✔ Yatırımcılar ve müteahhitler için hukuki güvence oluşturur.

Bu işlem, Tapu ve Kadastro Müdürlüğü tarafından onaylanır ve mülk sahiplerine resmî belgeler sunulur.

Kat İrtifakı Kurma Sürecimiz

Arican Harita Mühendislik olarak, hassas ölçüm teknikleri ve resmi prosedürleri takip ederek kat irtifakı işlemlerini sorunsuz şekilde tamamlıyoruz.

1. Proje İncelemesi ve Ruhsat Kontrolleri

✔ Yapının inşaat ruhsatı ve mimari projeleri incelenir.
✔ Bağımsız bölümlerin tapuya uygun olarak belirlenmesi sağlanır.
✔ Mevcut imar planları ve yasal gerekliliklere uygunluk değerlendirilir.

2. Bağımsız Bölümlerin Belirlenmesi ve Tapu Kadastro İşlemleri

✔ Her bağımsız bölüm için kat planları ve ölçümleri hazırlanır.
✔ Tapu ve Kadastro Müdürlüğü’ne sunulacak kat irtifakı belgeleri oluşturulur.
✔ Mülk sahiplerine tapu kütüğüne kayıtlı resmî belgeler teslim edilir.

3. Resmi Başvuru ve Onay Süreci

✔ Hazırlanan dosya Tapu ve Kadastro Müdürlüğü’ne sunulur.
✔ Resmi onay alındıktan sonra, kat irtifakı tapuları düzenlenir.
✔ Mülk sahipleri, bağımsız bölümlerin tapularını alarak satış veya ipotek işlemlerini gerçekleştirebilir.

Bu süreçte tüm yasal gereklilikleri eksiksiz yerine getirerek, işlemlerinizin hızlı ve sorunsuz ilerlemesini sağlıyoruz.

Kat İrtifakı Hangi Durumlarda Gerekir?

???? İnşaat halindeki bir projede bağımsız bölümleri tapuya tescil ettirmek için
???? Daire, iş yeri veya diğer bağımsız birimlerin resmi olarak belirlenmesi için
???? Bankalardan kredi çekmek veya ipotek işlemleri için
???? Gayrimenkul satışlarını daha güvenilir ve hukuki zemine oturtmak için
???? Müteahhit ve yatırımcıların projelerini yasal çerçevede yönetmeleri için

Bu işlem, mülk sahipleri ve yatırımcılar için güvenilir bir hukuki altyapı oluşturarak projelerin ilerlemesini kolaylaştırır.

Neden Arican Harita Mühendislik?

???? Bölgesel Uzmanlık: Alanya ve çevresinde, imar planları ve tapu işlemleri konusunda deneyimli bir ekibiz.

???? Hassas Ölçüm Teknolojileri: Kat irtifakı sürecinde en doğru teknik hesaplamaları yaparak resmi işlemleri eksiksiz tamamlıyoruz.

???? Hızlı ve Güvenilir İşlemler: Tapu ve Kadastro Müdürlüğü ile koordineli çalışarak işlemlerinizi en kısa sürede tamamlıyoruz.

???? Hukuki ve Teknik Destek: Resmi prosedürlerin tamamlanması için tapu ve belediye süreçlerinde danışmanlık sağlıyoruz.

Hizmet Bölgemiz

Arican Harita Mühendislik olarak, Alanya, Gazipaşa, Manavgat, Serik, Kumluca, Finike ve Antalya’nın tüm ilçelerinde, ayrıca Muğla, Isparta, Burdur ve Konya gibi çevre illerde de hizmet veriyoruz.

Bizimle İletişime Geçin!

Kat irtifakı işlemleriniz için profesyonel destek almak ve tapu süreçlerinizi sorunsuz bir şekilde tamamlamak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.